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La Pre-Aprobación: Tu Arma Secreta al Comprar Casa

  • jcobian91
  • 2 oct 2025
  • 1 Min. de lectura

Comprar casa sin estar pre-aprobado es como ir de compras sin saber cuánto dinero puedes gastar. La pre-aprobación es tu arma secreta: te da claridad, confianza y credibilidad.

 

 

¿Qué es la pre-aprobación?

 

 

Es el proceso donde el prestamista revisa tus ingresos, crédito, deudas y activos para determinar cuánto puedes pedir prestado. A diferencia de la pre-calificación, la pre-aprobación es más sólida y confiable.

 

 

¿Por qué es importante?

 

 

  1. Define tu presupuesto – Sabes en qué rango de precios buscar.

  2. Fortalece tu oferta – Los vendedores toman más en serio tu propuesta.

  3. Acelera el cierre – Se eliminan obstáculos financieros antes de tiempo.

 

 

 

Pre-aprobación en Chico y California

 

 

En el competitivo mercado de California, la pre-aprobación no es opcional. Aquí en Chico, he visto clientes ganar casas gracias a estar listos con su carta de pre-aprobación.

 

 

Un proceso más fácil de lo que piensas

 

 

Muchos compradores creen que es complicado, pero con la guía adecuada puede ser rápido y sencillo. Mi meta es que entiendas tus opciones y te sientas seguro desde el primer paso.

 

👉 No busques a ciegas. Mándame un mensaje hoy y obtén tu pre-aprobación.

 

 
 
 

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Julio Cobián
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No es un compromiso de préstamo. Las tasas y los términos están sujetos a cambios sin previo aviso. Autorizado por el Departamento de Protección Financiera e Innovación bajo la Ley de Hipotecas Residenciales de California No. 4130968; AL #22653; AR #32700; Colorado regulado por la División de Bienes Raíces; DE #019623; FL #MLD819; Georgia Residential Mortgage Licensee #20924; ID #MBL-5861; Kansas Licensed Mortgage Company #MC.0025601; KY: #MC701698; MD: #16927; Mississippi Licensed Mortgage Company Autorizada por el Departamento de Banca y Finanzas del Consumidor de Mississippi; Autorizado por el Departamento de Banca y Seguros de NJ; NC: L-152867; NV: #3681; OK: #ML012358; Autorizado por la División de Regulación Financiera de Oregón #ML-3808; PA: #37008; TN: #112513; Autorizado por la Comisión de Corporaciones del Estado de Virginia #MC-5579, WV: #ML-31523/MB31759, WY: #3964. NMLS #1141. www.nmlsconsumeraccess.org

LOS CONSUMIDORES QUE DESEAN PRESENTAR UNA QUEJA CONTRA UN BANQUERO HIPOTECARIO O UN ORIGINADOR DE PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS RESIDENCIALES DEBEN COMPLETAR Y ENVIAR UN FORMULARIO DE QUEJA AL DEPARTAMENTO DE AHORROS Y PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS DE TEXAS, 2601 NORTH LAMAR, SUITE 201, AUSTIN, TEXAS 78705. LOS FORMULARIOS E INSTRUCCIONES PARA LA QUEJA SE PUEDEN OBTENER EN EL SITIO WEB DEL DEPARTAMENTO: WWW.SML.TEXAS.GOV. DISPONEMOS DE UNA LÍNEA DIRECTA GRATUITA PARA CONSUMIDORES: 1-877-276-5550.

EL DEPARTAMENTO MANTIENE UN FONDO DE RECUPERACIÓN PARA REALIZAR EL PAGO DE CIERTOS DAÑOS REALES SUFRIDOS POR LOS PRESTATARIOS, CAUSADOS POR ACTOS DE BANCOS HIPOTECARIOS AUTORIZADOS O CREADORES DE PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS RESIDENCIALES. ANTES DE PAGAR UNA RECLAMACIÓN, SE DEBE PRESENTAR UNA SOLICITUD ESCRITA DE REEMBOLSO DEL FONDO DE RECUPERACIÓN, QUE EL DEPARTAMENTO DEBE INVESTIGAR. PARA MÁS INFORMACIÓN SOBRE EL FONDO DE RECUPERACIÓN, CONSULTE EL SITIO WEB DEL DEPARTAMENTO: WWW.SML.TEXAS.GOV.

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