💰 Mitos vs. Realidad: Lo que realmente necesitas para el pago inicial

Una de las preguntas más comunes que escucho de compradores es: “¿Necesito el 20% de enganche para comprar casa?”

La verdad es que eso es un mito.

Aquí en Chico, Oroville y en todo California, existen muchos programas que te permiten comprar casa con mucho menos.

🚫 El mito del 20%

Aunque dar un 20% de enganche puede reducir tu pago mensual, no es un requisito. Hoy en día, la mayoría de los compradores dan mucho menos y aún así logran convertirse en dueños de casa.

✅ La realidad

Dependiendo de tu situación, puedes calificar para:

• Préstamos FHA desde solo el 3.5% de enganche

• Préstamos convencionales desde el 3%

• Programas de asistencia para el pago inicial (especialmente para compradores primerizos)

• Programas ITIN para compradores que usan Número de Identificación Personal del Contribuyente

Esto significa que si compras una casa de $300,000, podrías necesitar tan solo entre $9,000 y $10,500 para tu enganche (más gastos de cierre).

🌱 Plantando tu semilla hacia la propiedad

La clave está en conocer tus opciones. Piensa en tu pago inicial como plantar una semilla 🌱—una vez que empiezas, verás cómo crece en forma de plusvalía y patrimonio a largo plazo.

✅ ¿Listo para informarte más?

No dejes que los mitos te detengan. Ya sea que seas comprador primerizo, explores programas ITIN, o quieras mudarte a una casa más grande, puedo guiarte a través de las mejores opciones de pago inicial disponibles.

📲 Llámame o mándame un mensaje hoy para descubrir qué tan cerca estás de ser dueño de casa.