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🏡 ¿Pre-Calificación o Pre-Aprobación? Aquí Está la Diferencia Que Importa  

  • jcobian91
  • 17 jun 2025
  • 1 Min. de lectura

Si estás pensando en comprar una casa, probablemente hayas escuchado los términos pre-calificación y pre-aprobación. Aunque suenan parecidos, no son lo mismo—y entender la diferencia puede ayudarte a lograr tu meta con éxito.

 

 

💡 ¿Qué es una Pre-Calificación?

 

 

Una pre-calificación es solo una estimación basada en la información que tú proporcionas. No se revisan documentos financieros ni se hace un análisis profundo. Es simplemente un punto de partida.

 

 

✅ ¿Qué es una Pre-Aprobación?

 

 

Una pre-aprobación es mucho más completa. Significa que ya se han verificado tu crédito, ingresos, empleo y activos. Recibirás una carta de pre-aprobación que demuestra a los vendedores que eres un comprador serio y preparado financieramente.

 

 

🧠 ¿Por Qué Yo Solo Hago Pre-Aprobaciones?

 

 

No trabajo con suposiciones—trabajo con planes reales. Mis clientes están completamente listos para comprar con confianza y hacer ofertas fuertes que destacan frente a la competencia.

 

 

 

 

📈 En Resumen:

 

 

Si estás listo para comprar casa, no te conformes con una pre-calificación. Hablemos y te ayudo a obtener una pre-aprobación de verdad, para que puedas dar el siguiente paso con seguridad.

 
 
 

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Julio Cobián
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No es un compromiso de préstamo. Las tasas y los términos están sujetos a cambios sin previo aviso. Autorizado por el Departamento de Protección Financiera e Innovación bajo la Ley de Hipotecas Residenciales de California No. 4130968; AL #22653; AR #32700; Colorado regulado por la División de Bienes Raíces; DE #019623; FL #MLD819; Georgia Residential Mortgage Licensee #20924; ID #MBL-5861; Kansas Licensed Mortgage Company #MC.0025601; KY: #MC701698; MD: #16927; Mississippi Licensed Mortgage Company Autorizada por el Departamento de Banca y Finanzas del Consumidor de Mississippi; Autorizado por el Departamento de Banca y Seguros de NJ; NC: L-152867; NV: #3681; OK: #ML012358; Autorizado por la División de Regulación Financiera de Oregón #ML-3808; PA: #37008; TN: #112513; Autorizado por la Comisión de Corporaciones del Estado de Virginia #MC-5579, WV: #ML-31523/MB31759, WY: #3964. NMLS #1141. www.nmlsconsumeraccess.org

LOS CONSUMIDORES QUE DESEAN PRESENTAR UNA QUEJA CONTRA UN BANQUERO HIPOTECARIO O UN ORIGINADOR DE PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS RESIDENCIALES DEBEN COMPLETAR Y ENVIAR UN FORMULARIO DE QUEJA AL DEPARTAMENTO DE AHORROS Y PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS DE TEXAS, 2601 NORTH LAMAR, SUITE 201, AUSTIN, TEXAS 78705. LOS FORMULARIOS E INSTRUCCIONES PARA LA QUEJA SE PUEDEN OBTENER EN EL SITIO WEB DEL DEPARTAMENTO: WWW.SML.TEXAS.GOV. DISPONEMOS DE UNA LÍNEA DIRECTA GRATUITA PARA CONSUMIDORES: 1-877-276-5550.

EL DEPARTAMENTO MANTIENE UN FONDO DE RECUPERACIÓN PARA REALIZAR EL PAGO DE CIERTOS DAÑOS REALES SUFRIDOS POR LOS PRESTATARIOS, CAUSADOS POR ACTOS DE BANCOS HIPOTECARIOS AUTORIZADOS O CREADORES DE PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS RESIDENCIALES. ANTES DE PAGAR UNA RECLAMACIÓN, SE DEBE PRESENTAR UNA SOLICITUD ESCRITA DE REEMBOLSO DEL FONDO DE RECUPERACIÓN, QUE EL DEPARTAMENTO DEBE INVESTIGAR. PARA MÁS INFORMACIÓN SOBRE EL FONDO DE RECUPERACIÓN, CONSULTE EL SITIO WEB DEL DEPARTAMENTO: WWW.SML.TEXAS.GOV.

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